Планировка дома — это не просто размещение комнат. Это основа будущего комфорта, уюта и функциональности. И, к сожалению, даже на стадии проекта допускаются ошибки, которые потом сложно (и дорого!) исправить. Разбираем самые распространённые ошибки, которых легко избежать, если знать о них заранее.
Отсутствие чёткого ТЗ для архитектора
Прежде чем заказывать проект, важно понять, что именно вы хотите: сколько спален, санузлов, этажей, нужна ли терраса, кабинет, гардеробные и т.п. Без понятного технического задания архитектор будет «догадываться» — и результат может не совпасть с ожиданиями.
Недооценка размеров помещений
На плане 10 м² могут казаться большими, но на деле — это тесная спальня. Мебель, проходы, удобство — всё требует места. Лучше нарисовать план с мебелью в масштабе или использовать 3D-визуализацию.
Ошибки в зонировании
Шумная гостиная рядом со спальней? Санузел у кухни? Всё это — плохое зонирование. Жилые и хозяйственные зоны должны быть чётко разделены.
Игнорирование инсоляции (солнечного света)
Проект нужно делать с учётом сторон света: гостиная и кухня — на юг, спальни — на восток, хозяйственные помещения — на север. Это влияет на комфорт, тепло и экономию энергии.
Отсутствие места для хранения
Кладовки, гардеробные, ниши под лестницей — часто забываются. А потом вещи разбредаются по углам, загромождая интерьер.
Слишком много или мало окон
Мало окон — темно и душно. Слишком много — жарко и дорого. Важно соблюдать баланс между светом и энергосбережением.
Неудобные лестницы
Слишком крутые или узкие лестницы — опасны и неудобны, особенно для детей и пожилых. Пропишите лестничный марш с нормативными размерами.
Игнорирование будущего
Сегодня у вас нет детей — а завтра появятся. Или планируете работать дома — понадобится кабинет. Заложите гибкость на будущее, предусмотрите возможность перепланировки.
Нарушение логистики
Если из кухни в столовую — через две комнаты, а из спальни в ванную — через холл, это будет раздражать ежедневно. План должен быть логичным и удобным.
Неправильное расположение коммуникаций
Сложные трассировки труб, неудобные выводы для канализации или вентиляции — всё это увеличит стоимость и усложнит монтаж. Важно учитывать коммуникации с самого начала.
Отсутствие технического помещения (котельной)
Иногда её просто «забывают», а потом бойлер и котёл стоят в ванной или кухне. Котельная должна быть запланирована отдельно, с учётом норм и вентиляции.
Непродуманные входы и тамбуры
Зимой — сквозняк, летом — комары. Тамбур и гардероб при входе — не роскошь, а необходимость для удобства и тепла в доме.
Вывод
Проект — это основа всего дома. И чем грамотнее он составлен, тем комфортнее, удобнее и дешевле будет жизнь в этом доме. Не экономьте на проработке и доверяйте профессионалам — например, архитектурному бюро "Ордер-групп", где каждый проект продумывается до мелочей.